Faggeto Lario, Como, 22020

Gelegen in oder rund um:Lake Como

Inmitten der friedlichen Schönheit des Comer Sees bietet sich hier eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Hotelsektor - eine seltene Chance für anspruchsvolle Investoren, ein zukünftiges Wahrzeichen an einem der ikonischsten Ufer der Welt zu realisieren.

Das Projekt wurde noch nicht umgesetzt, profitiert jedoch von einem bereits festgelegten Bebauungsplan (PGT), der eine zugewiesene Kubatur und Parameter für die Nutzung im Hotelbereich vorsieht. Es wurde in enger Abstimmung mit der Gemeinde und der Denkmalbehörde durch mehrere Einreichungen schrittweise weiterentwickelt. Die finalen Genehmigungen und Vereinbarungen befinden sich derzeit in der abschließenden Phase.
Das Boutique-Hotel-Konzept wurde so gestaltet, dass es sich harmonisch in die Landschaft einfügt und gleichzeitig Privatsphäre, Zugänglichkeit und Nachhaltigkeit vereint. Es handelt sich um eine ideale Akquisition für Investoren im Premium-Hotelsegment.

Die wichtigsten Highlights dieser Investition sind:

• Erstklassige Lage direkt am Comer See, einem der begehrtesten Reiseziele Europas
• Gesicherte Bebaubarkeit im Rahmen des Bebauungsplans ATTR1 mit genehmigtem Bauvolumen laut geltendem PGT
• Architektonisches Konzept, das in engem Austausch mit den Behörden und der Denkmalpflege entwickelt wurde und im Einklang mit den lokalen Entwicklungszielen steht
• Boutique-Erlebnis mit 27 Suiten, eleganten Gemeinschaftsbereichen und exklusiven Gästeservices
• Nachhaltiges Design mit Fokus auf Energieeffizienz, regionalen Förderprogrammen und umweltbewusster Bauweise
• Hervorragende Erreichbarkeit, inkl. 40 privaten Stellplätzen - eine Seltenheit am Comer See - sowie zusätzlichen öffentlichen Parkmöglichkeiten und durchdachter interner Mobilität

Projektübersicht:

• Bruttogeschossfläche (BGF): 3.608 m²
• Hotelvolumen: 6.100 m³
• Zimmer: 27 Suiten
• Ausstattung: Rezeption, Restaurant, Spa, Technik- und Serviceräume
• Parkplätze: 40 private + 15 öffentliche Stellplätze
• Mobilität: Aufzüge, Tiefgarage, geplante Fuß- und Servicestwege