Sinalunga, Siena, Any Cities In Siena, 53048

Eingebettet in die herrliche Hügellandschaft der Provinz Siena, zwischen den bezaubernden Orten Montepulciano und Torrita di Siena, stellt diese außergewöhnliche Villa Leopoldina eine einmalige Gelegenheit für all jene dar, die auf der Suche nach einer prestigeträchtigen Residenz mit zeitlosem Charme sind. Das Anwesen umfasst ca. 900 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Gebäude, und vereint historische Substanz mit modernem Komfort auf eindrucksvolle Weise.
Die Hauptvilla, im Jahr 2009 sorgfältig restauriert, beherbergt derzeit ein elegantes Restaurant sowie sechs stilvolle Suiten. Das Erdgeschoss ist vollständig dem Gastronomiebereich gewidmet: ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Speisesaal mit Platz für rund vierzig Gäste, Gästetoiletten und eine große Profiküche mit Umkleidebereich. Im Außenbereich lädt eine herrliche Terrasse mit Terrakottaboden zu genussvollen Momenten mit Blick auf den gepflegten Garten ein, in dem sich ein traumhafter Pool und schattige Pergolen befinden - ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen oder für gesellige Stunden im Freien.
Eine Außentreppe führt ins Obergeschoss, wo ein großzügiger zentraler Salon zu fünf geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad führt. Von hier aus gelangt man über eine Innentreppe in die charmante, panoramische Colombaia (Taubenturm), in der eine besonders stimmungsvolle Suite mit privatem Bad und Ausblick auf den Garten untergebracht ist.
Ergänzt wird das Anwesen durch ein ehemaliges Tabaklager mit 294 m², das komplett restauriert werden kann - perfekt für die Realisierung einer Dependance mit vier unabhängigen Apartments. Ein weiteres Nebengebäude, einst als Schweinestall genutzt und aktuell als Lagerraum verwendet, bietet zusätzliches Potenzial für Gästeunterkünfte.
Das Anwesen ist von ca. 3.200 m² gepflegtem Garten mit Zierpflanzen und Blumen umgeben und verfügt über zwei Gästeparkplätze. Darüber hinaus umfasst das Eigentum 3,4 Hektar landwirtschaftliche Fläche - ideal für die Anlage eines eigenen Weinbergs und die Produktion hochwertiger Weine zur privaten Nutzung.