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Diese Traumimmobilie über zwei Etagen zählt zu den exklusivsten Wohnungen Deutschlands und ist zudem eine der größten Wohnungen im Marco Polo Tower.
Die Wohnung befindet sich in der 12/13.Etage des Marco Polo Towers und besitzt einen 270-Grad-Blick über die Stadt. Die atemberaubende Terrasse mit einem Blick über ganz Hamburg ist das Highlight dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung und erlaubt einen wirklich einzigartigen Panoramablick über Hamburg.
Diesen unvergleichlichen Blick bietet Ihnen die Wohnung aus allen Zimmern - sogar aus der Sauna können Sie das Panorama auf Hamburg genießen.
Insgesamt gibt es 2 Schlafzimmer, einen sehr großen Wohnbereich, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 2 Hauswirtschaftsräume, ein begehbare Garderobe im Eingangsbereich, 2 Kamine und eine sehr große Poggenpohl-Küche mit einer 5,50m langen Mittelinsel aus hochwertigem Marmor.
Durch eine mit dem Smartphone steuerbare EIB Anlage lässt sich die gesamte Technik der Wohnung bequem per Handy steuern.
Die hochwertigen Einbauschränke und Schiebetüren sind in allen Räumen und als Trennelemente eingebaut und sorgen für eine durch dachte Raumaufteilung oder Offenheit, je nach Bedarf.
Die Dusche und die Waschbecken sind durch große Glastrennwände aus Bronze Glas verbaut, ein absolutes Design Highlight.
Energiedaten
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95,5 kW/m²*a
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Elektro/Zentralheizung
Baujahr Energieträger: 2008
Energieausweis gültig bis:05.06.2024
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,125 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.