Torri in Sabina, Rieti, 02049

Diese exklusive Immobilie vereint den Charme der Landschaft mit einer ausgeprägten ökologischen Sensibilität. Sie befindet sich entlang der historischen Via Romana Vecchia, in der Nähe des berühmten Heiligtums von Santa Maria in Vescovio, und erstreckt sich über etwa sechs Hektar Land, durchzogen von einer beeindruckenden Allee aus Olivenbäumen, die zu Gärten, Obstplantagen und atemberaubenden Panoramen führt.

Die Immobilie umfasst etwa 1.000 m² und besteht aus vier unabhängigen Residenzen, die jeweils einzigartige Merkmale aufweisen, ergänzt durch einen wunderschönen Panorama-Pool. Die Hauptvilla, mit einer Fläche von 614 m², bildet das Herzstück des Anwesens, das ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und modernem Komfort darstellt. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Holzofen, ein Esszimmer mit Kamin, ein doppelt großes Wohnzimmer mit Billardtisch sowie ein Servicebereich und eine überdachte Garage mit Stellplätzen für vier Autos. Außen gibt es eine möblierte Terrasse mit einem Tisch aus Terrakotta und zwei gemütlichen Lounge-Bereichen mit Blick auf den Pool und die Hügel. Im ersten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Baldachinbett, ein großes Badezimmer mit Jacuzzi, sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Untergeschoss gibt es einen Fitnessbereich mit Sauna und Dampfbad sowie einen prächtigen Weinkeller.

Angrenzend an die Hauptvilla befindet sich die 100 m² große Dependence auf zwei Ebenen, die über eine großzügige Terrasse mit der Villa verbunden ist. Im ersten Stock befindet sich ein Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer mit Kamin. Vervollständigt wird das Stockwerk durch zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Loft-Büro. Das Casalino ist eine unabhängige Residenz von 191 m² mit offener Küche und einem großen Wohnzimmer mit Kamin. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Panoramaterrasse. Ein Bürobereich mit Bad befindet sich im Dachgeschoss. Schließlich gibt es das Haus des Verwalters, das 139 m² groß ist und sich in der Nähe des Haupteingangs des Anwesens befindet. Diese Residenz umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin sowie zwei Schlafzimmer mit Bad.

Tenuta Lo Stagno ist ein Beispiel für Umweltfreundlichkeit und Energieautarkie. Die Photovoltaikanlage gewährleistet eine autonome Energieversorgung, reduziert den Energieverbrauch und minimiert den ökologischen Fußabdruck. Das biologische Klärsystem mit Phytoreinigung optimiert das Ressourcenmanagement. Sicherheit wird durch ein fortschrittliches Alarmsystem gewährleistet. Das gesamte Anwesen verfügt über Internetanschluss und Klimaanlage. Diese Residenz ist perfekt als prestigeträchtiger Wohnsitz oder als charmantes Boutique-Hotel und Agriturismo geeignet. Tenuta Lo Stagno vereint Geschichte, Eleganz und unberührte Natur und bietet eine seltene Gelegenheit in einer der authentischsten Regionen Italiens.