Rome, Roma, 00136

Im Herzen von Balduina, einem der exklusivsten Stadtviertel Roms, befindet sich dieses prestigeträchtige Attico und Superattico mit 190 m² Wohnfläche und 190 m² exklusiven Terrassen auf zwei Ebenen, gelegen in der historischen Villa dei Massimi, einer eleganten Residenz aus dem Jahr 1922, eingebettet in die herrliche Kulisse des Monte Mario.

Die Villa, ein prachtvolles Beispiel für adelige Architektur des frühen 20. Jahrhunderts, ist heute Gegenstand eines sorgfältigen Sanierungs- und Aufteilungsprojekts in nur fünf exklusive Einheiten, das den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Außenpool, Spa und privates Fitnessstudio, die ein Wohngefühl auf höchstem Niveau mit Wohlbefinden, Privatsphäre und Exklusivität bieten.

Das Attico und Superattico, erreichbar über einen Aufzug mit direktem Zugang zu beiden Ebenen, werden vollständig renoviert übergeben, mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen, die den historischen Charme der Villa mit modernem Design und neuester Technik verbinden.
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich zu einer ersten bewohnbaren Terrasse, ideal für Outdoor-Living während des Großteils des Jahres, während die separate Küche harmonisch zwischen Repräsentationsbereich und Außenbereich integriert ist. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Doppelzimmer, ein drittes Zimmer und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-Bad.

Im oberen Stockwerk beherbergt das Superattico ein elegantes Arbeitszimmer mit Bad, ebenfalls direkt vom Aufzug zugänglich, das sich zu einer spektakulären Panoramaterrasse öffnet, mit Vorinstallation für Außenküche und Jacuzzi und schafft so eine private Oase in dominanter Lage.
Abgerundet wird die Immobilie durch überdachte Stellplätze und Servicebereiche mit Waschküche im Untergeschoss S1.