Waadt, Any Cities In Vaud, 1337

In einem begehrten Wohnquartier von Vallorbe gelegen, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand. Es profitiert von einer erhöhten Lage, optimaler Sonneneinstrahlung und einer idealen Raumaufteilung für ein komfortables, praktisches und familienfreundliches Leben. Nur 15 Minuten von Orbe entfernt und in direkter Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Le Day – Lausanne in 35 Min. mit dem Zug).

Oberes Erdgeschoss

• Helles Esszimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche


• Integrierter traditioneller Pizzaofen


• Gemütliches Wohnzimmer mit hoher Decke und Holzofen


• Großes Badezimmer mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche, Waschtisch, beleuchtetem Spiegel und WC


• Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer


• Separater Ankleideraum

Obergeschoss

• Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleidebereich


• Geräumiger Flur von über 7 m² – ideal als Büro


• Duschbad mit Doppelwaschbecken

Unteres Erdgeschoss

• Doppelgarage mit elektrischem Tor und Werkstattbereich


• Weinkeller


• Weiterer Abstellraum


• Vorratsraum für Gefrierschrank, Kühlschrank und Lager


• Gästezimmer mit angrenzender Dusche


• Separates WC mit Waschbecken


• Waschküche


• Bodenheizung mit Gas – geschätzte monatliche Kosten: CHF 220

Außenbereich

• Gepflegter Garten mit Gemüsegarten


• 50 m² große Terrasse mit Südausrichtung


• Eingezäuntes Grundstück – ideal für Haustiere


• Wellness-Chalet mit Jacuzzi für 6–7 Personen


• Pétanque-Bahn


• Drei Außenparkplätze


• Großes Holzlager


• Elektrisches Eingangstor


• Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Aluminiumläden


• 10 Solarpanels für eine bessere Energieeffizienz

Ein perfekt gepflegtes Familienhaus mit zahlreichen praktischen Extras in ruhiger und sonniger Umgebung. Eine Besichtigung lohnt sich!