Otricoli, Terni Italien

Herrliches Anwesen im Süden Umbriens, mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft und das Tiber-Tal, nur 40 Minuten von Rom entfernt. Die Villa besteht aus einem Haupthaus aus Ende 1800 mit Nebengebäude und unabhängiger Wohnung für die Hausmeister, und wurde vor kurzem mit hochwertigen Materialien und Luxus-Oberflächen renoviert. Marmor und Holz, handgefertigte Terrakotta, Holzbalken, Boiserie und viele Travertin-Stein-Kamine machen sie sehr charmant. Das 550 qm Haupthaus entwickelt sich auf zwei Etagen und einen Turm mit einer großen Terrasse. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, zwei großen Wohnzimmern mit Kamin, ein von denen mit einer großen Panoramaterrasse mit Blick auf das Tiber-Tal, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Garderobe. Die Travertin-Stein-Treppe führt zum Turmzimmer mit seiner Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es das Esszimmer mit Kamin, ein Büro, eine große Küche mit Kamin und einer Speisekammer, drei Abstellräume, Wäscherei und Bügelanstalt, und ein Bad. Das Erdgeschoss bietet einen Blick auf einen großen Innenhof, wie das 130 qm Nebengebäude: Es entwickelt sich auf zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem kleinen Wohnzimmer. Im Innenhof gibt es auch einen alten Holzofen und die Abstellräume. Das Anwesen umfasst eine zusätzliche 90 qm Wohnung für die Gäste oder die Hausmeister, mit unabhängigem Eingang, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Vom Innenhof führt eine Treppe direkt zum atemberaubenden Travertin-Stein-Infinity Pool auf einer englischen Wiese und mit Blick auf das Tal, Sonnenterrasse und einem schönen Eisen- und Glas-Gartenpavillon. Das 9 Hektar Land umfasst sogar einen Olivenhain. Schließlich ist es ein Entwurf für ein zusätzliches 270 qm Gebäude, das für Stallungen, Lagerhallen und Garagen benutzt werden könnte. Die Villa verfügt auch über eine private Wasser-Quelle für die automatische Bewässerung, den Pool und das Wasser für den Hausgebrauch. Gesamtfläche: 770 qm - Villa: 550 qm - Dependance: 130 qm - Hausmeisterwohnung: 90 qm - Entwurf: Genehmigung für den Aufbau eines zusätzlichen 270 qm Gebäudes für Stallungen, Lagerhallen und Garagen.